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陆文龙不讲究:“搭你的顺风车,我去中环茶楼。”反正李家的办公大楼也在中环。

维克托一边上车一边惊讶:“还是那家?”

陆文龙把自己跟葛炳强的一些协议说了:“搞头还是大,晚上我们一起去看看那个什么乔福道的宅子,不大,说起来就两层三百多平米,我就不用去买房子了,也不用住你们李家屋檐下,受你的气!”

维克托哈哈笑:“哟,不错啊,想自立门户搬出去住,我结婚了都只能回家住,你倒好……乔福道?虽然不如浅水湾这边是传统意义的高级区域,但未来发展很不错的,价位也不便宜……怎么得来的?”做地产的嘛,对整个香港的地皮自然是了若指掌,说起来就头头是道。

陆文龙把过程讲一遍:“其实程天烈那份文件上还有三四处宅子,这算是比较小的了,我看估价也不算很贵,没必要赶尽杀绝,关键就看中这个福字,就挑了这里。”

维克托好奇的问了问那几处,陆文龙有印象,他就笑:“这就是运气,知道么,乔福道在大平山山顶脊梁上,从风水来说就是香港岛的龙脊,很不错的,只是以前开发比较少,上面住宅也稀少都是以前英资大班的地盘,而这几年我们把浅水湾炒起来,那边相对就老差一些,但我敢预言那里未来将是香港最贵的地盘,我还打算移师那边试一把……”

陆文龙就嘿嘿笑:“面积不大,不敢跟你们家比,以后娜娜和吕四在香港也有个住处,我们过来也有自己家住,多好,当然你要是敢自立门户出来跟我做个邻居就最好了。”他顺带嘲讽一下大少爷也是家常便饭。

维克托缅怀同行:“程天烈还是有眼光,他宁愿放弃中环的写字楼也要保住山顶和半山的这几处房产,说明他是真看出了未来潜力的,而且你说的价格,的确是91年的地价,那会儿价值五百多万港币,我看这价格也不是单独的别墅,估计是个联排单位,现在价格就得九百多万,未来这里可能是价格最高的地段之一,我们集团的操盘手预测是十年内能翻两番,排除回归的波动因素,很可能过三千万!”

陆文龙惊住了:“十万港币一平米?房价有这么贵?”

维克托傲然:“你以为呢?你住那海边别墅,单价现在就过了十二万港币,而浅水湾一带现在价格疯涨,最好的二十万港币一平米……这就是地产!”

陆文龙成天盘算的是自己那大楼每平米两千不到的基建成本,怎么能抠个十块二十块的,没想到香港的地产疯狂到这样地步:“那还修什么楼,就跟程天烈他们这样炒楼好了!”怪不得花了上十亿资产在内地搞建设的老朱,也要在香港炒楼捞现金。

维克托冷静:“都说了是炒了,是操作的附加值而不是实际价值,如果人人都去炒,那就没人建造了,所以脚踏实地的建造才是我们应该做的,大陆现在还没有到炒的地步,但之前已经在琼海省出现过一次……我得说,大陆如果陷入炒楼的状况,比香港吓人得多,要知道,大陆那么大,资金流向只要集中在一地,你想象一下吧?”

陆文龙就尽想好事儿:“渝庆……明年要是真的独立成省会了,我的楼……嗯!一定要抓紧时间把楼完成,必要的话,中环那个刚得手的写字楼都要卖掉,你买不买?原价给你,一千五百万港币!”他就是把这两处合起来从程天烈手中要回来抵债的,住宅嘛,不到万不得已还是留着吧。

维克托大笑:“中环?一千五百万的半层写字楼?你知不知道现在中环的写字楼均价是多高?商业空间的价格和住宅是两码事……”

正要得意洋洋的宣布价格,突然就听见前排司机收起了中间隔板,用难以抑制的惊慌口吻:“大少爷!出事了……”

陆文龙和维克托猛抬头,透过明亮的挡风玻璃,已经看见两部车一前一后夹住了这辆劳斯莱斯!

而左右两侧的窗外,这里就是一条狭窄的单行道,香港因为地域狭小,很多地方的道路其实都很窄,更不用说到处都是警察规划的单行道避免交通堵塞了。

接下来的下一刻,陆文龙和维克托看见的就是从前方面包车,后面轿车里面跳下来,手中端着ak47步枪的枪手!

维克托跟陆文龙下意识的对看一眼对方,不约而同的说了一句:“兄弟!是我连累你了……”(未完待续。。)

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