第976章 以一己之力扭转香江的未来

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5月1日上午夏禹将刘天赐和加尔斯·利德尔喊到了自己的办公室用了近半个小时向他们布置相关的任务督促他们在保证资料完善的情况下加快速度。

夏禹已经决定在资料搜集完善之前不找包宇刚这么快免得发生突发事件却又因为准备不足而错失良机。

又过了几天刘世豪满是笑容地来到了夏禹的办公室。

“董事长我们与港府谈的最终方案已经出来了麦理浩让我带过来给您审阅如果您没意见的话那么就按照这个方案合作并对外公布。”

说着刘世豪恭敬地将一份封面只写着“hk009号”代码左上角写着秘密两字的厚厚一叠文件递给了夏禹。

夏禹接了过来说了一句“你先找个地方坐下”然后便自顾自地翻阅起来。

从目录上夏禹就知道了这份文件的大致内容。

港府果然将科技工业园的打造计划与天水围新市镇的打造计划融为一体了。

天水围新市镇的打造计划放在了文件的前半部分。

天水围新市镇的打造是前几年就出台了文件的所以早就拥有了完整的框架和全盘的计划。

这一次在夏禹的提议下港府主要是结合实际情况再将原本的天水围新市镇的建设计划加以调整。

反正两年多了天水围新市镇的建设基本上没什么动静调整的难度很小几乎没什么实际成本只要从政策上调整就行。

夏禹着重看了一些文字和数据。

比如天水围新市镇将分为南部及北部两大部分分界线是天华路。

因为考虑到与天水围、祥降围等围村的距离还有与元朗科技工业园的距离更近港府将优先建设南部城区。

其中最关键的一个便是公屋建设计划。

港府将在南部建设五万套公屋建设期限是三年唯一承建方为九鼎地产集团。

在公屋方面连申请标准及程序、购买方式、贷款合作方等都写的清清楚楚。

其中房贷合作方为九鼎银行和渣打银行原则上为了方便管理不再新增贷款银行。

然后是各个公共设施的建设包括学校、医院等等这回港府体现了担当在文件中规定了公共设施的投资主体为港府承建方为九鼎地产集团。

天水围新市镇的打造计划后面便是元朗科技工业园的打造计划了。

开头便是元朗科技工业园的战略规划。

如元朗科技工业园的园区规划面积为三十平方公里基本覆盖整个厦村乡以及屏山乡的大部分面积。

元朗科技工业园设立专门的园区管委会由管委会负责直接管理人员委派将由港府直接任命越过元朗区接受港府直管。

元朗科技工业园也指定了唯一承建方为九鼎地产集团。

文件中还规定了厦村乡及屏山乡的土地性质遵循原本的文件要求土地性质不得更改成商业用地且涉及到规划的土地除了港府征收以外任何人不得收购。

文件的最后还明确了港府的付款方式其中百分之七十用土地折算支付土地分为天水围新市镇的商业性质土地以及元朗科技工业园的工业用地两部分两部分土地的价格也是根据现在的实际价格规定好了港府不再更改。

剩下的百分之三十的资金则由九鼎地产集团指定的公司的税收抵扣。

这一点放大了范围没有明确规定是必须元朗科技工业园的企业的税收即使是九鼎地产集团的税收也可以抵扣。

港府之所以答应这一点也是因为元朗科技工业园对于入驻园区企业的优惠扶持政策。

文件里写到了元朗科技工业园的发展方向和企业入驻条件。

元朗科技工业园定位是高新科技园侧重发展电子半导体、高科技、重型机械制造、石油化工、生物制药等领域。如纺织、玩具等领域的企业不符合要求园区不予接纳。

符合要求的企业入驻园区享受政策也划分了不同的档次最低都有享受基本税百分之十五的优惠政策其中投资额度超过两千万美元以上的企业还可以享受“两免三减半”的政策投资少一点的可以享受“一免两减半的政策反正优惠力度与投资力度成正比。