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话说做生意,大环境还是很重要的。

见引章沉吟着不置一言,吴管家觉得火候不够,又加上一把,道:“而且,【小姐最好将庄园设在京城附近,毕竟,京城里的达官贵人们比其他地方的人更加喜欢葡萄酒,在那儿销路也好,也方便!”

“姐姐,我看吴管家说的有理!”引华笑了笑。

“说的不错,倒亏了吴管家提醒!“引章似乎如提瑚灌顶般恍然大悟,笑着连连点头称是。要知道葡萄酒在大唐流行,在大清并不流行,别说平民,就是富贵人家也极少有喝葡萄酒的,恐怕全国也找不出一家葡萄酒作坊来,只有极少数成酒随着传教士们的船从西洋舶来。

舶来品自然是进献给京城皇宫里的康熙爷,康熙爷或许心血来潮时赐予某妃嫔某大臣甚或某“不孝子”一瓶半瓶,真正的稀罕物。

所以,这葡萄酒在其他地方还真不一定打得开市场,只有在京城,更易为人们所接受。而京城中人接受了,四方自然效仿,到时候不径卖不出去,只是“只是,京城地价多高,而且多数为王公贵族庄园别院,哪那么容易买到成片的土地呢!”鱼儿代她将心中所想说了出来。

吴管家也愣住了,这个,倒是个问题。“小姐,实在不行的话,就在清水湾划…一片地好了!”吴管家无不遗憾改变了主意,如果因为地价贵而害得小姐多huā冤枉钱,那还是~算了吧!

“不,我决定了,就在京城郊区找地,京城不行还有直隶嘛,反正总会买到的!地不怕贵,要的就是这地理优势!”引章笑了笑,一锤定音。反正,还有胤táng嘛他不是一直嫌她跟他太见外吗?这回正好是个机会,跟他表明表明其实她是拿他当自己人的!

盘算安排完这些活计,又到了每年耸终对总账的时候了,各处负责的掌柜、账房也都陆陆续续来到杭州。引章之所以将生意基本沿着京杭大运河开设也有这个原因:聚会起来甚是方便!

今年事事都还顺利,清水镇骆家庄的榫植养殖业发展不错,水稻、【小麦、土豆、红薯仍是种植四大支柱,除了留下自用的,水稻收获之后直接发卖,【小麦一是加工成面条一是酿酒出售,土豆和红薯也是一半制成粉丝另一半一个当做蔬菜流入市场、一个酿造甘美的红薯酒。

玉米、黄豆、huā生等也种了不少大部分制成伺料饲养鸡鸭猪鱼。果树长势亦好,单是嫁接橘树已发展到四百亩,收获时节,大小船只停驻清水镇码头,果香飘飘入目金黄,一派热闹。其他琐碎的不必一一说明。一年下来,也有好几万银子的收益。

江湖家和墓鸿楼利润比之去年均增长了十几个百分点,去年的钱基本都挪去热河买地了,今年没有开什么分店,故赚的不多。福建的蚕桑基地和太平通商行形式一片大好,扩大了规模,光这两家便赚了近两百万两白银,包括张家口和热河两处的牲口皮货药材,也赚了不少。

但生意最好的还是玲珑布庄和玲珑绣坊比之去年利润翻了三番,尤其玲珑绣坊,日进斗金毫不夸张。

总算下来,除去所有成本和年终给各级掌柜、伙计发放工钱节礼奖金之后,总共盈余三百多万。还不算热河卖地的钱。

说到热河卖地情况,丁凡喜滋滋上报,直说小姐好运气,刚买了地不到一年,谁知便传出皇上要在那修建行宫的消息,如今石材、木料等已开始陆陆续续从西南、东北各盛产之地运送前去朝廷也正从各地招募名工巧匠,据可靠消息,明年行宫便要正式开建了。

不过一年半年的时光,如今的热河与先前相比那份热闹劲可是天渊之别,许多脑子灵活的商人已嗅到了其中的机会,开始买地,建造店铺宅院,不少京里的王公及蒙古部落王公们也纷纷派出人手打听地价,预备买地建造庄园别院将来扈从御驾也好有个体面的住所。那些王公贵人都是手中有钱的阔主,不贵他们还不买呢!毫不意外的,如今的地价是见天的涨,毫不夸张的说今晚一个价,明早起来又是一个价了!

如今略微好点的地都在骆家手里,自然骆家便成了最大的卖主。如今丁凡卖出去的地只卖出了一半,总价达到了六百四十万两,除掉当初买下所有地的一百九十万两,已经纯粹赚了四百多万。虽然生怕地方官府眼热生事又拿出了五十万两给他们分,还是赚了许多。剩下的那些,地段更好,起码也值好几百万。

果然土地倒腾买卖来钱最快,一个钱变两个甚至五个、六个的最捷方法。古今皆然!

引章大为开心,一高兴所有掌柜账房的年终奖又每人多加了一万或五千两不等,结果自然是皆大欢喜。

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