四十七、急于出帐,贷款煮成夹生饭

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上午，夏天带上欧忠诚来到金通大厦，找深圳三八股份有限公司做贷款调查，他们提供的抵押物是拟建三八大厦的南山窝的土地，但是，户名还在合作方名下，合作方的名称是：“南山五达有限公司”，法人代表是申公博。夏天看那房地产证是代用证（表明还有一些费用没有向国家交清，但不妨碍在银行做抵押贷款。代用证产生的原因正是为了满足土地使用人融资的需要而发的证，与正式的房地产证的表面区别是盖了“代用”章），证号为：深房地字第n101234x号，面积5000平方米。规划设计建筑面积38000平方米。评估地价为6000万元。

夏天和欧忠诚都看了有关资料。

夏天对陈善为说：“你这个抵押贷款有两个环节要注意，一是你们的合作方之一的南山五达公司，它是房地产证的所有者，要他们同意抵押的声明书，法人代表的身份证、营业执照，如果它的法人代表不来，他们公司要开委托书给经办人。要办公证和抵押登记。另一个问题是，陈总跟庄总讲也是做大楼的，现在的贷款资料也是做大楼的。可不可以补充购买建筑材料的购销合同，大家方便一点？”

“可以。”陈善为说完，马上叫他的会计李文峰将贷款资料分类，要找南山五达公司签字的、要提供什么资料的，都写出来。说：“下午就把这个事情办妥。”

陈善为看见夏天在不经意间看到该公司的财务部长罗雪茄抽着烟，脸上露出了凝重的表情。便解释说：“夏经理，这就是合作方派来监督资金支付的罗部长。”

夏天“哦”了一声，告诉陈善为：“在金融服务社要派人办理贷款手续什么的，由小欧负责跑一跑。我也可以去，但是最近一段时间金融服务社拉我走得忙，有点应付不过来。”

夏天说完，要求返回湖贝金融服务社。陈善为马上派司机开了一部挂军牌的轿车送夏天、欧忠诚返回。

“夏经理，你来一下。”陈士清说。

“好的。”夏天与陈士清的办公室只隔着一块玻璃，夏天来到陈士清的办公室。陈士清谦卑地对夏天说：“我跟你说：那个找别的公司顶帐的事，不要办了。我跟庄总说，找岸尾村一家就够了。”

夏天说：“我也总是感觉到如果找那么多公司顶替会有问题的。你想，我们的信贷资料改一改还做得到，但要改会计帐，不单是贷款帐，就连结算的存款帐也要改，难度就大了。有可能改了我们的帐，但与别的银行的对帐单对不上号。所以，很危险的。”

陈士清说：“现在只叫岸尾村与安延汽车城公司分担一点，动作不会太大，我看好操作一点。”

说完，他看了夏天一眼，继续说道：“我有一个朋友，搞服装生意的，现在我们金融服务社不是急着放贷款吗？她也想贷款，我帮她写了一个贷款申请书，你看行吗？”

接着，陈士清将一张纸递给夏天。夏天看那题目，写着：《请求申请服装生产出口贷款由》，内容大致说，本公司名叫深圳花花儿实业有限公司，是经营服装生产出口的公司。目前，经营形势大好，出口业务畅旺。为了增加出口，公司决定增加两条服装生产线，为此，急需资金，特要求申请80万抵押担保贷款，云云。

夏天看完，笑着说：“好，陈经理发展的客户，我大力支持。”

陈士清说：“抵押的房地产是他们公司的出口代理企业的，有商品房抵押，风险是没有的。”

“我看什么时候叫她来一下就是了。”夏天说。