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下午,湖贝金融服务社召开信贷审批会议。参加的人员中,除庄宇、秦现虹、陈作业、陈士清、王抗日外,只增加了信贷二部的夏天。
会议开始时,庄宇说:“我们今天召开信贷专场会议,虽然三个部的贷款都研究,但是只来夏经理一人,我的要求是,以后金融服务社的贷款,夏经理都要参加讨论,看怎么样协调一下,尽量提高贷款质量。贷款研究完后,还要考虑到年终了,资金问题又趋紧张,收贷收息、增加存款,有不少事情要做。还有,办公室搬迁,原来说国庆搬,现在是元旦前搬好呢,还是春节前好?元旦来得及吗?大家先在脑子里考虑一下。好,现在一个一个来。”
首先是贷款问题。
信贷一部徐东海书面提交了深圳建华公司系统八个企业一揽子贷款4000多万元的方案,用营运的士牌抵押。另外,还有两个企业:一是深圳港中亿有限公司,法人代表叫做吴尚银,属于港资企业。拟贷款400万元,用广*东山东路371号北塔152平方米住宅抵押,评估价是608万元。二是十八子实业有限公司,是一家私营企业,法人代表叫做李阴乡。也是用建华公司的八块的士营运牌抵押,贷款200万元。
上述贷款以存贷比70%计算,他们自己要引进7000万元存款,做出近5000万元贷款后,可以给金融服务社带来短期富余存款2000万元。
议案提出以后,庄宇叫大家发表看法。
当轮到夏天讲话的时候,夏天说:“深圳建华公司的一些下属公司,我跟他们打了近一年的交道,我们刚开业的时候。有一天,小汽车排满了整个湖贝路,就是这家公司所为。后来,我觉得他们融资的手段太复杂,加上忙于应付金融服务社整顿的事情,他们与一部挂上钩,准备做贷款。我首先声明:对谁做这个贷款,我没有意见。另外,我曾经专门到工商银行了解过营运车牌抵押的问题,是可以的。问题是:现在深圳的营运牌。有两种,一种是原值14万招标来的,一种是8万元招标来的。行业内估计每块市值大约20万到25万比较恰当。评估报告说现值40万元一块,可能高了一点。但是,也不排除日后会升值的可能。那个港中亿公司的广*房地产。按照评估报告算来,是四万元一平方米。我看是高了。”
夏天知道。所谓十八子公司的“十八子”是李字的拆写,李阴乡不但与庄宇关系好,而且还是信贷员李朝阳的哥哥,至于为什么会与建华公司联系在一起,这中间,作为信贷一部经理的徐东海又扮演了什么角色。夏天不得而知。
接着,夏天汇报了二部的拟贷款项目:皇龙国际大酒店还有三个企业转移抵押权贷款1620万元;玉凤金龙大酒楼准备贷款500万元,因为抵押公证没有办法办妥,准备改成担保;邵华的两个公司原来做了贷款800万元。现在,准备用深圳的华昌楼两套房地产和天景花园一套房地产,共计207万元原值贷款150万元;深圳人民银行一个部门人员介绍的深圳恒金商贸有限公司,法人代表是吴火孩,准备用长福花园的私房抵押,贷款145万元;深圳兆实达有限公司,法人代表吴英伟,用厂房抵押准备贷款400万元;深圳哼哈纺织有限公司,法人代表乔中尉,准备办理担保贷款200万元;深圳宝安福利床业有限公司以工业村的两栋厂房抵押,准备贷款320万元。以上合计贷款3335万元,可以进存款4500万元,存贷相抵,富余头寸1200万元。另外,深圳三八股份有限公司准备进存款2000万元,其中1000万元作为补充原贷款的配套存款,另1000万元要求做540万元抵押加担保贷款。这样算起来,二部可以进存款6500万元,做出贷款后,富余资金超过2500万元。
夏天汇报完以后,参加会议的人有两个印象,一是原来没有参加贷款研究,很想知道个中情况,但是听了之后,觉得十分乏味;二是贷款做下来,还是可以短期舒缓资金压力的。于是,纷纷表态赞成。但是,夏天知道,这些客户绝大部分都不是自己的。有时候,只是增加了自己的操劳而已。说得不好听,做这些人的贷款,连饭都没有混一顿来吃。当然,夏天也不太喜欢吃别人的饭。
接下来,庄宇介绍信贷三部的拟贷款项目。
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