第224章 长远规划

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方晟赶紧起身双手合什：“应该感谢佛祖才对阿弥托佛。”

她卟哧一笑：“嘿你真逗。”这会儿又恢复了小女孩的天真无邪。

下午教育、卫生系统两个研讨会与会代表为选址争得面红耳赤要不是顾忌有县领导在场恐怕要吵起来。方晟虽说参加的是教育系统会场中途也悄悄到卫生系统会场听了一个多小时并认真做笔记。

转场的时候方晟被俞鸿飞拦住拉到无人角落认真地说：

“方县长别怪我批评你厚此薄彼啊五个重点工程其他副县长个人有份我手里的重头戏旧城改造却无人问津当初你可不是这么说的。”

“我正想找你谈这个问题”方晟看看附近没人低声说“旧城改造方案我仔细研读过你的魄力很大规划理念也很先进但是我要说但是……”

“该死的拆迁！”俞鸿飞恨恨道“你也不敢碰这个暗礁？”

“不是敢与不敢而要讲究策略鸡蛋碰石头注定要头破血流鸿飞县长之前拆迁工作之所以开展不下去主要原因出在哪里？”

“拆迁户漫天要价没法谈。例如城中村有一户店面房十五六平米竟然张嘴要三十万外加同等面积的店面地点还必须由他选。那边一排共二十多个店面一家比一家唉我手底下要有坦克团保证亲自带队强行推平！”

方晟被逗笑了道：“强拆可是天大的负面新闻万万使不得。鸿飞县长我有个想法你可以琢磨一下如果可行咱俩再坐下来细谈。”

“行行行你说。”俞鸿飞知道这位年轻县长鬼点子多忙不迭道。

“旧城改造的症结在于价格问题拆迁户为何有底气开那么高的价格？因为自恃是江业核心区人流量大好做生意。关键是这个所谓核心区空间太小了上次我俩走过从南到北、从西到东两条主干道步行顶多一个小时在这么小的区域里搞旧城改造确实腾挪不开身子一方面补偿难以满足拆迁户要求拆迁户过渡也是难题几百户、上千户到处租房子会成为社会不安定因素工作、学习、生活都不方便；另一方面盖的新楼如果还是这班人搞传统商业经营核心区到处挤满小而杂的摊位有什么意义？”

俞鸿飞沉吟道：“我们的初衷是因为城区建筑群过于破旧到了必须下大力气改造的地步……”

“这是老百姓眼里的城区不是正府的。”

方晟的话让俞鸿飞眼睛一亮：“方县长的意思是……”

“把蛋糕做大！我们的规划设计不能局限于传统城区而要放眼城郊结合部甚至城郊扩大城区外延建立新的商业中心、文化中心等热点转移后再回头解决旧城改造问题会容易得多。”

“我的理解是方县长打算先盖房后拆迁？”

“为什么一定要拆？城区住房拥挤不堪三代人、四代人挤在几十平米屋子的情况比比皆是如果现在有一个现代化小区放那儿不知多少人想改善居住条件然后在小区旁边建医院、学校、超市、市场等等……”

俞鸿飞如梦初醒大声道：“我明白你要建学校医院的意思了……”

“嘘！”方晟连忙示意轻声“你们都以为我是东一榔头西一棒其实几个重点工程是关联的这事儿暂时保密……如果没把握新小区可以先建四五幢面积不要太大80-100之间足够销售情况好再搞二期、三期；以后参照这个模式将所有新小区沿城区外延布局达到疏散、分流城区中心职能的目的。”

听到这里俞鸿飞佩服得无以复加感慨道：“方县长前些日子真误会了你以为……你当县长真是江业老百姓的福气！不说了我这就回去安排调研紧跟方县长新思路的步伐！”

回到教育系统会场坐下没多久吴玉才站在门口示意有事。

“金融一条街工程我们太乐观了”吴玉才匆匆道“下午我找电话跟几位行长沟通了一下本以为他们一口答应谁知个个吞吞吐吐说什么要打报告逐级审批明显在敷衍了事与之前积极申请的态度截然相反。”

“你怎么说的？”

“简单介绍了规划方案即我们设法腾空目前金融一条街后面的仓库、厂房和少许民宅几家银行在原址上重建大楼达到前有停车位后有大院的设想。”

“如果我是行长听了也会拒绝。”

方晟笑着说看着吴玉才迷惑不解的目光他讲出银行行长们考虑问题的角度和想法。