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秦钟屋前是一遍良田,二公里外是小山湖,理论上这里种田应是很不错的良田。无奈这里离武汉市太近,才二十公里,一般老百姓宁愿打工也不愿意种稻子。

因为一亩稻子如果收割一千斤稻子,价值才一千二、三百块钱,除去种子钱一百块,化肥三百块,农药二百块,几乎只能挣六百块钱。可是人工成本相当高,要播种(五十块)、耕地(八十块)、插秧(一百块)、收割打稻((一百五十块),几乎每亩没什么利润可言。好在国家这几年鼓励农耕,每亩补助五十块钱。

秦钟的村子里本有四五十户人家,可是都没有什么青壮年在家种田,大多家庭劳力都外出打工了。因为外出打工再怎么的,一年收入二到三万还是有的。所以村里的田几乎都是荒的,每家只种一两亩稻子自己吃。

看到这种现象,秦钟很痛心。村民因为没有知识和资本,所以这好的稻田全部都荒芜。秦钟和小娟子商量后准备投资这二百亩良田,秦钟先做了个方案策化。

计划每亩每年给村民五百元的补助,签订个十年租赁合同。二百亩土地,每亩五百,每年要出补助费10万元,十年100万元的补助费。

如果投资根雕或发财树的种植,每年可以把净利润拉到百分之一百到二百,将是一个很好的发展方向。从专业林场买进2000千万元成品种,分批分期种植,如果销售成功,每年出售成品树就可以回收投资用于再生产,将不用增加投资,仅用收益就能达到再扩张和做大做强的目的;反过来把先期净现金投入,降到最低。

聘请三个专业人员、二十个劳务基本可以运行,每年人工成本在一百万左右;加上固定投资,如买车,做房,打井,浇水设备,除草设备等最多三百万,做一条环型水泥路和院子一百万,运营成本每年三四百万,估计这个生态林园经营投入大约在一千万。

那么说三千万的投入,就可以建设一个新的农村生态林园。秦钟在电脑里做了仔细策化和行业分析后,和华中农学院的赵院长网上进行了沟通得到了支持,于是决定投资这两百亩良田,因为这将是利己利民的好事。

秦钟找到村长秦良友,把这个生态林业的想法和村长说了,村长很高兴,这样平均每家每年可以增加三四千元的收入。村长很快召开村民大会,得到了大家的支持,反正荒着也是荒着,每亩每年五百的补助可是着实让人动心。秦钟和村委会签了合同,由村委会出面和所有农户签订租赁合同。

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