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简直是坑爹么！君大公子轻咳一声：“咳咳！邓华同志是不是搞错了？楼房百分之一百五十的补偿面积你让开发商还有利润可图么？更不要说还有十万块现金补偿十万块可以在铁西区买一套六七十平的楼房了这个补偿方案太荒唐！”
岂止是荒唐啊！群英市的干部都知道02年群英市最好的楼盘售价也不过一千八百八十八一平米那是地段超好物业超好楼体本身质量杠杠的才能卖到这个价格寻常的楼房每平米一千二三罢了。
现在仅仅是额外补偿就要十万块相当于白送一套房哪一个开发商脑子进水了？仅此一项就已经把所有的开发商拒之门外所以大家才会极度鄙视邓某人的所谓补偿方案这就是不接地气的干部啊！
只要了解群英市房地产市场现状的谁也不会制定这么脑残的补偿方案首先就会让自己没活路接下来还怎么弄啊？你当是《天龙八部》的珍珑棋局么？先弄死自己再起死回生！
荒唐么？邓华沉声道：“铁东区大改造不能用来发家致富！但凡涉及到回迁户的拆迁改造全部由市里面的建筑公司承担那些企业的拆迁改造用来拍卖用来积累足够的改造资金老百姓那边不要奢望赚钱！”
楼房百分之一百五十的补偿面积是不是有利可图？这个不用谁来告诉小邓同志别忘了前世今生他老子就是靠房地产起家的很清楚这里面有多大的利润这样的补偿方案也许利润率很低但是绝对有钱赚。
要知道这个时代建筑材料还没有爆发式涨价铁矿石进口价格也没有涨到飞起一平米楼房的建筑成本还不到六百块按照六层楼计算的话每平米土地出让金成本也还不到三百块这个三百块是加上了楼间空地面积的否则这个成本不到一百！
也就是说群英市的楼房成本在一千块以内但是新楼盘售价在一千五以上甚至会超过两千这其中利润率超过百分之五十真的是比抢劫还赚钱多给拆迁户一点补偿就哭穷么？
要知道现在是2002年初从启动铁东区整治蓝图设计到小区开发到最终销售最快也要等到04年中开盘。而03到04年恰恰是全国房地产市场第一次起飞的阶段也就是说小邓同志搞铁东区大开发精准的把握了这个时间节点那些楼房越晚出售越值钱！
因此邓华丝毫不怀疑自己制定的补偿方案没有一点坑反而蕴含着巨大的商机这就是重生人士的优势。从04年下半年开始全国绝大多数地级市楼房售价进入2k时代只要稍稍炒作一下铁东区的楼盘价格超过两千五不是问题所以邓华才会提出给予被拆迁户更多的补偿。
疯了！姓邓的真的疯了！常务副市长卜遂星冷哼一声：“市建筑公司不是用来搞慈善的！这样不赚钱的生意我们不会接！不赚钱拿什么给工人开支？难道让全部员工喝西北风么？简直是荒谬至极！”
荒谬至极？作为常务副市长的卜遂星居然看不到房地产业蕴含的巨大商机看不到铁东区未来的发展前景就凭这个已经被小邓同志鄙视了邓某人忘记他有重生优势了！这家伙凭借先知先觉赚到了第一桶金之后一路走来靠着先知先觉战胜了太多对手每一次都是碾压般的胜利现在瞧不起卜遂星不过是他的常态真的没有什么值得骄傲啊！
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