第二百四十九章 好东西不怕多（4）

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张兴明说：“这倒是无所谓，买下来正好，省得以后出现其他纠纷。多少钱？多大地方？”

小田说：“就革新下坎那块，是原来物资公司的福利厂，停产半年多了，地方不小，整个算下来加上边上空着的，属于他们的地皮有三十来亩，不过有一部分都被边上老百姓给占了，垒房子的，种菜的，有个十多亩。”

张兴明看看小田的，说：“那有啥用？我买了地然后还得去攅人呗？”

小田就笑，拍了拍张兴明的肩膀，说：“你心眼咋这多呢，呵呵。”

张兴明说：“不是吗？房子都盖上了，地也种上了，谁管你地皮是谁的呀？当初为啥没人管哪？”

小田说：“企业嘛，你也明白，都那么回事。那十来亩不算，就是他们那个院子还有边上一点空地，算二十亩，十万块，那块地是永久产权。”

那个时代，还没有后世的什么商业用地工业用地啥的分的那么精细，就是一块地，干啥你自己说了算。

中国的房地产行业起始于80年，是在邓公的一再坚持下启动的。

82年开始允许城镇私人建房，开始住房制度改革试点。

84年国内开始正式收取土地使用金，但对土地的使用目的并没有强制要求和限定。

87年开始正式推行土地拍卖制度，公有住房开始补贴出售。

88年，修改宪法，允许土地批租，全国城镇开始分批进行房改。

90年，从上海开始推行住房公积金制度，加快推进住房改革，推进土地使用制度改革。

91年，全国房地产市场全面起步，国家要求各地深化住房改革，房改进入全国化。

92年，邓公指出，要加快房地产业的发展。银行开始发放房屋消费贷款。

93年，朱总上来了，命令紧缩银根，彻底清理整顿房地产业，停止发放贷款，禁止金融业进入地产。

房地产业受到巨大打击，一蹶不振，94年，在朱总坚持下，住房公积金制度和安居工程被写入房改政策，国务院开始进行宏观调控，对地产开发机构进行全面检查，整顿金融机构。

95年海南地产崩盘，国务院颁布房地产管理法，深查金融机构，开始实施安居工程。

96年，安居工程顺利推进。

98年下半年，在某些有话语权的人坚持下，朱总不得不让步，国家发布房改通知，福利房时代被强行终结，但朱总要求重点发展经济适用住房，建立经济适用住房为主的住房供应系统。

房地产行业在被约束了五年之后，走出了牢笼。

02年，上层房地产利益集团和朱总安居工程经济适用房体系的多年斗争结束，03年朱总理离职，成为共和国唯一一位没能连任两届的总理。

03年开始，金融业大举进入房地产业，中国地产起飞。

不过飞起来的只是房价，从此扶摇直上九万里，安居工程（经济适用房）消失在民众视线里。

……

“可以，只有没有纠分，价格到是小事，十万八万的也没什么，最起码能帮助一些工人喂饱孩子。”张兴明叹了口气，对小田说。

小田也叹了口气，不过没说什么。

转了一圈，喂了喂鱼，张兴明带着小田进屋。

换好鞋，两人进了客厅，沙发上的人正在说笑，突然静了下来，一起看着走进来的小田。