第九十八章 土地征收

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村书记笑道：“别担心，文化长廊惠及所有村民，所以每一位村民都有出力的义务。我们商量过，有两个选择。

首先，就是村委出钱征收，不过价格肯定是比较低，一平方百的样子。如果大家选择这个方案，具体的价格，我们再好好商量。

其次，就是置换土地，占用了你们多少，就从其他地方给你们补回来。当然了，位置没有那么好，毕竟你们的土地靠近公路。”

书记的话音刚落，十多户村民就开始讨论起来。

这两种方案，各有优劣。

大约讨论了半个小时，终于统一了意见，那就是愿意征收。

长廊的宽度是三米，长度两百一十五米，涉及到的土地面积就是645平方米，按照四百五十元的价格征收，总征收价就是290250，接近三十万。

如果是以前，村委是绝对拿不出这笔钱的。可现在不一样，他们也可以从方醒提供的那笔资金先预支出来，然后慢慢补回去。

商量好这些后，大家签了字，摁了手指印，土地征收正式完成。

方醒通知老周，让他们施工队立即动工。

“好了，说完文化长廊，后面说点我自己的私事。大家也听说了，我打算在文化长廊的后面，建设一些工艺作坊，类似小工厂的存在，所以要的土地会比较多。”方醒开口道。

这一开口，在场的村民都乐开花。

相比刚才村委的征收，他们算是将土地便宜转让，好在文化长廊占用的土地并不多，没有特别吃亏。

他们都

清楚，真正的大头，其实还是方醒要的土地。

“醒哥儿，我们绝对是支持你的，怎么用，你跟大家说吧！”一位村民大声喊道。

方醒从来都没有让他们吃亏过，相信这一次也一样。

类似工厂的作坊，应该是很赚钱的吧？那么，转让的土地费用可能会比较高。

“我这，也有两个方案给大家选择。第一，我出钱，一次性买断，大家可以立即拿到一笔比较大数额的钱。第二，那就是像外面城市那样，每年给你们一定的分红。”

大家一听，都目光灼灼，心里振奋。

这一听，貌似两种方案都不错的样子。

“买断的价格是多少？分红怎么算？”有人立即问出了关键。

“这样，如果是买断，我按照博物馆的价格给钱，一平方三千元。这个价格，是我们镇最高的了。”方醒说道。

大家微微点头，他们也清楚，就算是镇里的街道，地皮价格也差不多就这个数。放在下面的村子，出这种价格的，绝对是冤大头。

“如果是分红，可根据工艺作坊的效益计算，你们可以拿到纯利润的两成。

打个比方，我马上要建设的雕琢作坊，一年的利润如果五百万，那么，你们就能拿到一百万，这一百万，你们再根据土地多少来分。比如张叔家，如果作坊有一半的土地是他家的，他就能拿到五十万。”方醒给大家分析。

“五百万？有这么高吗？”大家都立即动心了。

很明显，后面一种选择更好，虽然钱没有立即拿到手，可那是长期的收益呀！

“我就打个比方嘛！具体能赚多少钱，我也还说不准，所以这得你们选择。”