130、第130章 看宅院

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这?铺面也就风风火火的开始准备经营了。

张兴柱张强和张恒的收获也不赖,又去看了各个院子和铺面什么的，竟是一连看了好几间。

尤其是看中了一间院落大，虽然偏僻,但是有很多厢房的地方，这?里贼适合做作坊。而且周围不近集市,其它邻居也都离的略远,并不是靠的很近的,院子里还有井,这?样不集居,利有防火。做头油这?个最怕的就是火了！

“爹，这?里十分合适！”张恒道：“冬暖夏凉的,挺好。主要是大，还能?再挖两个地窖，适合储存货物。平时?呢,也不在?这?里开火，便不需要积柴,就更不必担心会?起火了。而且这?屋子不是木制的，是土坯做的，墙根处呢，是砖瓦垒的,看着结实,就算起风，也不用?担心屋子塌了。”

张兴柱里里外外的看了又看,这?个时?代，哪家置业不是大事？因此当然是看的越细越好。

张强看着连连点头，道：“就是需要把?屋顶稍微翻修一下，主要是怕雨季会?漏雨。这?个倒不费多少钱。这?边上还有一条内河,虽然水量不多，但是，用?水也方便，再则，便是真有个什么火之类的，也能?及时?扑灭！”

“这?院子哪怕是缺点，若是用?来作坊，却是优点了。前后人家都离的远些?。若是用?来住人，是有点偏，都不咋方便。以前这?里是用?来租给人家放牛马和驴车的。只?是后来租车行就不赁了，这?里就空了下来，房主想?租一直没租出去，想?来想?去的放在?手里也是空着，就想?出手。”张恒道：“中人是说主家留着这?个也没啥意思，他家人都不在?县城，因此想?把?这?卖了。我?琢磨着价格上还能?压上一压！”

张兴柱看了又看，对张恒道：“这?里不错，我?回家去跟老姑说说，你们先别漏口风，价格上就压上一压，没理由因为咱相中了这?儿，他这?缺点都变成优点啊，是不是？！只?要不太过份，能?省一点是一点！”

张强张恒都应下了。

张兴柱这?才出了这?院子门，跑到内河边上看了看，又把?附近都看了看，对这?里确实是挺满意。当然，若是一般人家要买院子居住的，肯定是要嫌这?里荒僻了。

前后离的远但也不是住人的地方，都是人家开租车行，或是当仓库的地方，人很少往这?走。虽然夏天牛马啊之类的会?臭一点，但是，闻着闻着就习惯了，只?要不是死牛死马的味儿，其实马粪牛粪味虽不好闻，但也能?忍受。

他溜达着把?这?附近都给看了看，然后就回家与张融融说了说。

张融融这?也是闲着没事，干脆跟着张兴柱来一并看了看。

张融融道：“屋顶要修缮，院子也要修一修，遮挡一下人的视线。还有河边上，也要垒些?石块，以后雨季可能?会?涨水，若是淹上来，少不得糟心。若是要弄就一并弄好了才好。这?里面的修缮费用?也不少了。再则这?院子也挺老了，这?么多年人不怎么住，这?老鼠洞都不少，还是得把?这?墙都给彻底的修一修，该堵的堵上，粉刷的粉刷，木梁若有虫蛀，能?用?便要用?漆上一遍，若是不能?用?，还得换梁换柱，若是这?样，可就是大工程量了。这?价格，还能?往下压好大一截呢，买下来，光修补就有不少费用?。”

张兴柱道：“那卖主想?要卖上四十二两，但这?个地段，哪值这?个价，因此虽看中了，还得磨一磨呢。这?地块虽不小?，但地实在?太偏了。”

张融融点头，道：“三十两顶天了。倘若谈不下来，作坊就搬到城外去也没什么。大不了回张家村去弄。顶多以后买辆车来回的跑一跑了。但是在?村里，根本用?不到这?个价钱。”

“我?也是这?个意思，三十两不少了。况且买下来，还得修缮，这?一修没个十来两银子怕是弄不下来，材料什么的都挺贵的。也费工。”张兴柱道。

这?时?代修房子建房子都是人工啊，纯人工啊，又没有后世那种工厂机器直接定制可以直接发来的，那种就提高多少效率。

但人工就是慢，不仅慢，还拖的无比的长时?间，想?要加快速度，就得加人手，这?里面其实建造的成本不比现代少，甚至还可能?更高一些?。毕竟一栋房屋的梁柱，就需要很多钱了。想?要更好更结实的，就需要更高的成本！

“慢慢谈，”张融融道：“谈下来了，再说其它，谈不下来，作坊放到张家村去，也好。张家村到底是咱们真正的根，放在?那里，放心。”张兴柱点了点头，其实若不是怕来回不方便，他还真愿意将作坊放到张家村去。主要是地价便宜啊，买点宅基地，然后就建个大院落，其实加起来都未必用?得了二十两。村里山边上那些?成了年的大树也多的是，都不必花钱买，只?是需要村民们帮忙砍伐回来就是了，晾一晾，泡一泡，再漆上漆防水防火，然后就能?用?了。花的也只?是请村民们吃饭的钱，但自家做，也用?不了多少。最主要的是，村里的地可比城里的便宜到不知哪里去，几两银子就能?买上一大片荒地。又不需要多好的地方，小?荒山边上不知道有多少这?样的地块。