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大杂烩景区没有特色,全国那么多,不缺少商健他们这一桩。

一家火了,其它景区就跟风,就像玻璃桥、网红摇摆桥。

这年头,这两样全国还没火起来,他倒可以第一个吃螃蟹,做支线娱乐景点。

商健打算发展饮食和采摘,把饮食和食材做成世界顶尖,这点没有谁能跟风。

如果是仅仅是风景旅游区,去过一次,就不想再去第二次;

但如果做成饮食之地,附近的市民,甚至附近的城市,都会慕名而来。

吃过一次,就想吃第二次。

省城离老家仅有四十公里,走高速路也就半个小时。

市民会想到,想吃好的,除了水煮天下火锅店,就要到商健的农庄来,半个小时车程,有车的话,一点都不感觉远。

所以,要把食材和饮食做把极致,做出口碑。

享誉中外的米其林餐厅,一星到三星餐厅,在12年,全国加起来不到十家,到了2020年,也只有30家。

商健拥有系统开挂,不缺少顶尖的厨师和菜肴配方。

升到LV3,就可以买到特级厨师,在厨艺方面,匹敌一星二星米其林餐厅是没问题的。

食材,更是没问题。

升到LV4,就能买到大师级厨师,食材就是顶尖食材。

要让全国,甚至全世界的人,想到吃的地方,惟有商健的阳光生态农庄。

他要打造世界顶尖餐饮聚集之地,网红美食打卡圣地。

普通人只要人均花费一两百来块,就能享受到高级厨师制作的匹敌一星米其林餐厅的美食和服务。

当然,农庄内还会设置其它免费游乐项目,主要是网红摇摆桥、玻璃滑道、旱地滑草、争分夺秒、不倒翁、网红碰碰球、超级蹦床游乐设备、充气弹跳飞人、10秒挑战、蹦床粘粘墙、一落到底、蹦床灌篮、攀岩区等未来比较火爆的娱乐项目。

建造百果园(草莓、荔枝、桂园、小番茄、枇杷、桑、柑橘、火龙果、番石榴、葡萄、樱桃、甜瓜、山竹、猕猴桃、芒果、砂糖橘、杨梅、沙枣、青枣、李子、山楂等近百种水果),采用温室种植,四季挂果,三千亩种植,以商健的农业技术和促进生长作用,估计各类水果总年产量可达到一千五百万斤以上(比如草莓,最常见的品种章姬亩年产量为1800kg左右,甜查理产量可达4000kg),平均日产量四万斤以上,可满足八千人以上采摘,高峰期可达上两万人采摘。

当然,这个采摘是吃多少摘多少,不能带出果园。

一般来说,一个人吃几斤水果也会吃撑了。

进果园内需要门票,几个小时内,随意采摘吃。

如果建成,那就是全国最全最美味的水果采摘农庄。

农庄内,这些项目一票通玩通吃。

当然,农庄外的餐饮店消费和水果采购就要另外付钱了。

针对城乡规划建设局局长的提问,商健组织了下语言,徐徐道来:

“提到盈利点之前,我先说下总规划情况和投资情况,好理解些,请大家先看投影仪上的总规划图。”

商健站起身,走到幕布前,等众人抬头看已经打开的规划图时,他继续解释:

“我们初步规划征地五千多亩地,省道西面的那度村村地都要征完,包括这一片山头。

这五千多亩地,包括3000亩果林,新增的500亩蔬菜基地、1000亩淡水鱼(挖掘人工湖,从江边引水)、500亩-700亩为建筑和商业用地。

沿着省道建立几米宽的绿化带和停车场,方便出入车。

我们按照日流量最高5万人次计算、实时3万人的规模建造停车场,这片村地沿省道长度2.2公里,如果垂直式停车位2.5米宽度计算,一排可停八百多辆小车,至少需要设置10排车,算上通道,宽度得有85米。加上街道和商业用地,六七百亩地是需要的。”

这只是商健他们粗略的规划而已,粗算大概需要多少面积的停车场。

日流量旅客五万人?

哪里来的这么多人?

你就自信能吸引这么多人来?

他们一听商健说到这个数据时,就非常怀疑,但还是静下心来,慢慢听他述说。

这么大的停车场,的确不用担忧旅客找不到车位停了。

“当然,这么一大片停车场,占地那么多,光停车就有些浪费了。停车场是绿地停车位,车棚架将种植各种欣赏花草,是一可遮挡阳光直射,也方便旅客遮风挡雨。钢化玻璃行道和钢网行道下,将是鱼池,养殖观赏鱼。即可停车、也可以呼吸纯天然的绿植空气,行走时,还可以欣赏各种风景。”

刚开始发展,正常日流量能有几百人都算不错了,但商健有开挂吸引人气,会多几倍。

如果口碑流传了,火爆起来,日流量达到一万人不成问题。

商健记得,在2020年时,一条城际动车桂城到粤城,有一站就规划在村口那边,方便附近的工业园区市民上班,可惜重生了,只看到动工,没看到建成后的样子。

但如果这农庄能建造起来的话,可能会促进动车规划,如此,省城到他们村的动车站只需要十几分钟,最远的粤城市民过来也只需要两个小时。

动车建成通车后,这将辐射周边数千万人口。

商健建造这农庄,实实在在也能从游客上赚到钱,不缺少人流量。就算没有动车,运营起来后,保持日流量超过一万人也不是问题。

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