第413章 你办事,我放心

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离开酒会后，邱旭顺道送了璐璐一段路。

然后，他又赶到了南江新区汇金大厦附近的一家餐馆，见到了等候在包间的韩宇和梁冰两人。

一见面，韩宇就开口抱怨，“邱旭，你很不道德啊，挖走了我最能干又最养眼的左膀右臂。”

邱旭为自己辩解道：“梁冰又不是去别的公司工作，所以这不叫挖墙脚，这只是岗位调动。”

他看向梁冰，问：“你临时打电话让我过来，究竟有什么事？”

梁冰郑重的问：“邱旭，关于这叮咚网战略委员会的筹备事宜，你真的让我全权处理？”

邱旭表态说：“当然了，我授权你全权负责。”

他又大义凛然的道：“梁冰，你做事，我是放心的，放手去做就可以。”

“出了篓子，我一人担着。”

梁冰轻切一声，面带鄙视的道：“说的这么好听，别以为我不知道你心里想的是什么。”

“当年你让我背锅，挨老师罚时，就是这么一副嘴脸。”

邱旭嘿嘿一笑，说：“当年，老师可都是喜欢你，厌烦我。”

“同样的事情，老师最多批评你两句，我很可能要站一节课，还有叫家长的危险。”

他看了看餐桌上还没动筷的几样菜，说：“我在下午的酒会上，已经吃饱了。”

“你们两个可以边吃，边和我说事。”

梁冰拿起筷子吃了几口菜，说：“这次把你喊过来，主要是说南江青年大厦的事情。”

“银行那边的手续办妥了，工商那边的审批手续，下周就出结果。”

“也就是说，从下周开始，我们就可以正式卖房子了。”

“关于这个营销，你们有什么建议？”

邱旭见两人都不约而同的看向自己，忍不住提醒道：“梁冰，这南江青年大厦，可是你在主导。”

梁冰浅浅的一笑，说：“我一个女孩子精力非常的有限，分身乏术啊。”

“要不，我先把委员会的筹备工作放一放？”

邱旭就有一种搬了石头，砸了自己脚的感觉，很是郁闷的说：“好吧，南江青年大厦的销售工作，我会多上点心。”

“那个，销售价格，你们有什么想法？”

梁冰缓缓的说：“南江青年大厦的开盘价是十万一平，开发商再送价值八千一平的精装修和全套的家具、家电，号称拎包就可入住。”

“如今中介那里的挂牌价，是五百八十万或六百万，但真正的成交价，在五百二三十万左右。”

梁冰分析道：“我们要想快进快出，价格的优惠幅度自然要大一些。”

“我计算过了，按照五百万一套的价格来计算，各种税费，还有资金的成本，往宽了算，大概在十个点左右。”

“营销、人力和办公等成本，控制在五个点以内，我们的利润目标……”

“如果是十个点……”

梁冰见韩宇、邱旭没有异议，接着道：“最低可以接受的销售价，就是五百万的九五折了。”

邱旭听到这数字，就是一皱眉头，说：“今天和朋友说起这房子，我还跟她们放出大话，说最少可以给她们打个九折呢。”

梁冰白了他一眼，语带揶揄的说：“漂亮的女性朋友吧？”

“多打的折扣，从你应得到的利润里扣除。”

韩宇喝了一口茶，笑着问：“邱旭，你跟她们说的这个九折，是按照开盘价，市场成交价，还是我们的内部核算价，来计算的？”

邱旭认真得回想了下，说：“我倒是没跟她们明说，不过我在心里，是按照五百万来计算的。”

“就是不知道，她们是如何想的了。”

“这样吧……”

邱旭提议说：“既然南江青年大厦让我多上心，你们就全放权，给我处理吧。”