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玛戈一直都知道,文家的房子很大,可是到底有多大,她并不清楚。但是当走进后花园,当绕过面前的巨大的假山的时候,她的嘴巴张成了一个巨大的O字。

在中国园林里面,借景和移步换景是最长运用的手段。所以,站在这里,根本就看不见院墙,就只看见远远的青山和高塔。

这是后花园么?

玛利亚已经不知道该如何反应了。

玛戈紧紧地拉住了文珺的胳膊,道:“哦,亲爱的文,请你告诉我,这不是真的。这是你跟我说的后花园子么?这应该是你家的庄园吧?”

文珺笑道:“庄园?怎么可能,这座府邸里面,上上下下男男女女的奴仆足足上千人呢。如果就靠这么一点大的土地过活,光口粮就不够了。”

老太太等人也听说过了玛戈口中的庄园,乃是要提供他们日常开销的庄子。当下也笑道:“是啊,这么一点点大的地方,就是景致再好,也不过是给我们女人家散心的。你远道而来,就留下来多玩两天吧?”

玛戈喜出望外,道:“真的可以吗?我真的可以留下来住两天吗?”

老太太哈哈大笑,道:“七丫头,我记得你这园子里都是现成的,你给这孩子挑一处地方好了。”

文珺道:“既然这样,我们今天就走马观花,在园子走一走,看看这园子里玛戈喜欢什么地方,只要那里没人住着,就给她住好了。”

老太太也说好。

玛利亚道:“亲爱的文,你说你家里光奴仆就有一千多人。那么你们家的庄园有多大?出产的东西够吃么?”

文珺还没有回答,就听见边上的王雪雯道:“您还是不要问这府里有多少田地了。您可知道,您口中的这位亲爱的文郡君,她手里的土地就超过了六万亩呢。”

玛戈和玛利亚再度石化,风化了。

六万亩?

虽然来了这里没多久,可是玛戈和玛利亚因为打算着买地的关系,已经将这个国家的度量衡都打听得清清楚楚了。

六万亩的土地,在她们的国家,就是大公爵的领地也不过如此了。

文珺笑道:“这可不是领地,只是花钱买的庄子罢了。”

玛戈这才发现,自己居然说出口了,只得不好意思地笑笑:“这个庄子和领地有分别么?”

文珺道:“这当然是不同的。领地的所有权是属于领主的,领主在自己的土地上无论做什么,都没有人可以质疑。而且领主还可以制定自己的法律,并且要求下面的属民遵循。但是庄子的所有权却是国家的,我也只有使用权而已。而且连我都必须严格遵守国家的法律,自然,也不可能制定什么法律法规了。”

玛戈道:“国家拥有所有权,而你只有使用权。那么,这使用权是多久呢?”

文珺道:“只要我一直遵纪守法,只要我不曾冒犯国家的威严,那么,这块土地的使用权将永远地属于我。即便是将来有朝一日,我去世了,这些土地的使用权也会由我的子孙来继承。”

玛戈道:“也就是说,你的子孙可以继承使用权,而国家自始至终都拥有所有权是这样吗?”

文珺道:“是的。”

玛戈道:“那么,如果我也想买个庄子呢?”

文珺道:“这个,我就不知道了。毕竟购买土地需要户部开具的户籍文书。你不是我们国家的人,也没有我们国家的户籍。只怕是有一定的难度的。这样的事情,你该去找专业的人。”

玛戈急切地道:“找谁?”

文珺道:“比方说,户部的相关官员,还有牙行的人。”

玛戈道:“牙行的人?”

文珺道:“是的。像我们这样的人家,如果要买土地的话,也要跟官方的牙行打交道的。也只有通过他们进行的交易,才是合理合法的。“

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