第180章 生存之道

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“这弯路需怎么走？”

“想法把姓郭的调离现在的岗位，让他不能参与此事的决策。他便无权发出不同的声音了。”

“嗯，我明白了。”

当晚，陆明磊便登门拜访木副县长，当然，包里不忘装上一扎人民币。寒暄之后，陆明磊先把黄白之物递过去。木副县长一番推辞后，便即笑纳。然后，陆明磊便谈了自己的想法。希望木副县长能帮帮忙，推动煤矿股权的转让，当然，最重要的，是要让发改局的郭副局长，不要阻拦这件事情的顺利实施。

“嗯，郭局长也是有能力的，就是办事不太灵光，脑袋有点死板，不过，他的言行既然已经阻碍高云县经济的发展，那他的确不太适合在发改局这个岗位上了。”听了陆明磊的话，木副县长沉吟片刻，说道。

“谢谢木县长，希望木县长能帮助推动一下这件事情。”陆明磊说道。

“嗯，有些难度，不过，有时间我找其他领导商议一下。以郭副局长的能力，在如今这个位置上有点委屈，给他扶正吧，县档案局的萧局长马上要退休了，那个位置正好适合他。”

“呵呵，对，对，是应该给郭局长扶正了。不能委屈了人才！”

陆明磊知道，所谓的扶正，不过是明升暗降，想那档案局有多少油水？而且，那又是一个没有什么权力的地方，虽说郭副局长并非贪财之人，但是，弄到档案局去，恐怕他这辈子也就到此为止了。

聊了一会，陆明磊便告辞回去。耐心等待时机。

过了两个星期，吴局长终于通知他，煤矿股权转让的事情县里已经达成一致意见，陆明磊作为高云县的政协委员，给高云县的经济发展和慈善事业都做出过很大的贡献，决定将煤矿那三分之一的国有股权以一千万的价格转让给他。

陆明磊很快便去办理了相关的股权转让手续。通过运作，陆明磊以不到一百万的成本，节省了几百万的转让费。令他暗自自豪了很久！

当然，对于固执的郭副局长，陆明磊心中是有一丝愧疚的。虽然得到了高升，但是，陆明磊知道，他的仕途前景已经完了。也许，在档案局，每日与那些档案打交道，方适合他那种死板认真的性格吧！性格决定命运，郭局长啊郭局长，你为什么不圆滑一点呢？如果圆滑一点，你不是和其他局长一样，名利双收吗？

从个人道德的评判来说，陆明磊虽然觉得这郭副局长是真正的好官，觉得有点替他委屈。但是，这怪谁呢？既然身在官场之上，见风使舵，随机应变才是生存之道啊！

杨柳不愧为久经房产市场的老手，在她的运作下，城中湾畔项目开盘没有多久，便销售一空。按照杨柳的建议，在销售当中有意增大了销售面积以及公摊面积，陆明磊在这个项目上比原计划多赚了两千多万。

陆明磊决定再接再厉，开始着手开发新的项目。根据向阳村那块地皮的地理位置，陆明磊决定将这个楼盘定位为高中端楼盘。针对普通白领人群。

通过与杨柳和江悦等人的多次商讨，新的项目命名为向日葵小区。这主要是考虑到原来的地名为向阳村，杨柳说朵朵葵花向太阳。于是便取名为向日葵小区。陆明磊也觉得有点道理，便定了这个名字。

向日葵小区的建设也比较顺利，因为已经操作了两个楼盘，除了高云县的教师新村，属于低端楼盘，而城中湾畔属于高端楼盘。现在要操作向日葵小区这个中高端楼盘，套路已经非常熟悉。

更重要的，是陆明磊具有其他地产公司没有的优势，就是他拥有稀土矿和煤矿两个实业公司，还有开元科技这个高科技公司给他赚钱。这些年，煤矿和稀土矿都是抢手的资源，价格每年都在攀升。特别是煤矿，在陆明磊最初购入时的基础上，每吨涨了近两百元的价格。这样一来，掌控煤矿大部分股份的陆明磊，每月的销售收入的进账就非常可观。

另外，陆明磊自己拥有的施工队，也给他在房地产开发上占了不少优势。因此，向日葵小区项目的开发非常顺利。在陆明磊的公关下，开工没有多久便取得了预售资格。

但就在销售如火如荼之时，竞争对手华建公司却采取了非常大的优惠措施，将许多有意向的客户吸引到了华建公司开发的楼盘去了。