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牧文皓打开信函细细观看,果然是省政府的招标邀请函。

大意是为了迎接明年在省城举行的全国运动会,省政府拟建设一个“全运村”,“全运村”将成为全国各地的运动员加深了解增进友谊的一个重要场所,除了到赛场进行比赛之外,运动员的大部分时间将会在“全运村”度过,而“全运村”的建设经研究决定,将面向全国房地产商招标,经过筹委会评定最优者将取得建设资格。

省政府指定了地点及规划好了土地面积,现在的做法实则上还是出让土地的形式,土地依然归房地产开发商来开发楼盘,不过附加了不少条件,其中最重要的两点是:一、整体设计规划必须以服务全运会为主题,方案设计要充分考虑安全性、休闲性、互动性及人文内涵。二、在规定的时间内完成“全运村”建设工程,合理安排好各地运动员的住宿区域,全运会期间“全运村”全权交给省政府管理,全运会结束后楼盘再交回给开发商销售。

总结来说,省政府是借鸡生蛋,既能解决全运会的运动员住宿问题,又可以省下一大笔的建设资金,毕竟全运会整个过程的不足半个月,如果自资建设“全运村”仅为短暂时间的使用实属浪费资源。

当然,这个方案房产商也不吃亏,一方面全运会带来的品牌效应会使该楼盘价值飙升,销售单价远高于周边楼盘,另一方面省政府还会对房产商给予一部分补贴。

这次的招标省政府给了开发商很大的自由空间。只指明了大方向,没有限制其他细方面。一切建设的策划方案由开发商去制定,你做。我看,就是这么简单。当然,这正是省政府的聪明之处,一网撒向全国,总能在网中选出最让人心动的那条美人鱼。

不过,省政府并不是把邀请函发给所有的房地产公司,而是只发给有一级资质的公司,比如三级资质的凌云公司就没有收到这份邀请函,安德公司是一级资质。所以牧文皓才有资格收到这封信函。

当牧文皓决定去参加时,才突然感到了一股很大的压力——全国有一级资质的公司至少也有五十家,能取得一级资质的,哪个不是财力洪厚并且身经百战,而自己不过是一位半路出家的门外汉,要在这场激烈的角逐中脱颖而出谈何容易?

“牧总,依我看这个招标会没有必要去参加,中标的可能性几乎为零,劳财伤神而已。以前洪昊天在世的时候,还从来没有参加过省级的招标呢。”

这时,董事长助理看到了牧文皓变得兴奋的脸孔,猜测到他有参与的兴趣。马上出言相劝。

董事长助理名叫肖奕,比牧文皓年长,约三十来岁。经济管理会本科生,跟随了洪昊天一年多。对公司情况十分了解并且思维能力很强,是一位十分称职的助理。所以牧文皓虽然清除了洪昊天不少异己,但却是留了他下来。

牧文皓对他笑笑说:“我已经决定参加了,你帮我把项目部的魏良,开发部的陶贤明,策划部的姜尚武叫到我办公室来,我和他们谈一谈。”

牧文皓并没有自大到认为自己能将全国的房产商踩在脚下,他其实也知道中标的可能性不大,此时他的心态已经转变了,变成了一种学习的心态,如此大的项目实例,如果不让自己的团队去参与,那才是天大的傻子。

“牧总……”

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